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外商投资企业土地管理使用合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]（外商投资企业）

根据有关土地管理法律、法规和政策，甲乙双方经过友好协商，就乙方受让甲方一定面积土地使用权并对其进行经营管理等事宜达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进土地的合理高效利用。

二、土地使用区域概况

1.地理位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积，单位：平方米]。

3.土地用途：[土地用途，如工业、商业、住宅等]。

三、土地使用条件

1.土地用途限制：乙方应按照国家土地管理和规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.土地开发期限：乙方需在规定的期限内完成土地开发。

3.土地使用费：乙方应按照约定支付土地使用费。

4.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保土地使用过程中的环保措施到位。

四、合同期限及终止条件

1.合同期限：[起始日期]至[终止日期]。

2.终止条件：包括合同期限届满、提前终止条件等。

3.合同终止后的土地处置方式：如土地回收、续租等。

五、权利义务

1.甲方的权利与义务：包括土地使用权出让、提供土地使用权证明、协助乙方办理相关手续等。

2.乙方的权利与义务：包括支付土地使用费、按照规划使用土地、保护土地资源等。

六、违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

签字日期：[日期]

盖章：[甲方公章]

乙方（受让方）：[乙方名称]（外商投资企业）

法定代表人（或授权代表）：[签字]

签字日期：[日期]

盖章：[乙方公章]

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]（外商投资企业名称）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有欲出租之土地的所有权，并有意将部分土地使用权出让给乙方用于经营；乙方愿意按照本合同规定的条款和条件接受土地使用权，并合法使用和管理该土地。双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同所涉及的土地位于[土地位置]，土地面积为[面积]平方米。土地使用权的用途为[用途]，包括但不限于[具体用途]。乙方同意使用该土地进行合同规定的活动，并保证按照合同规定使用土地。

二、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如需续租，双方应在合同期满前六个月协商并签订新的合同。

三、土地使用权出让费用及支付方式

土地使用权出让费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：

（1）在合同签订之日起XX日内支付总金额的XX%；

（2）在XXXX年XX月XX日前支付剩余款项。

乙方应按时足额支付土地使用权出让费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、土地使用权的转让与抵押

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押给任何第三方。若需进行上述行为，乙方应提前书面通知甲方并与甲方协商达成一致意见。

五、土地使用及管理要求

乙方应按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应负责土地的保养和管理工作，防止水土流失、环境污染等行为。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

六、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

因执行本合同