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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产租赁居间服务内容

2.1居间服务具体内容

2.2服务期限

2.3服务费用

3.双方权利义务

3.1出租方权利义务

3.2承租方权利义务

3.3居间方权利义务

4.房地产租赁条件

4.1房地产基本情况

4.2租赁用途

4.3租赁期限

4.4租金及支付方式

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.合同附件

12.1附件一：房地产租赁合同

12.2附件二：房地产权证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于[具体地址]的房地产租赁给承租方使用，并由居间方提供居间服务的情况。

2.房地产租赁居间服务内容

2.1居间服务具体内容

（1）协助出租方寻找合适的承租方；

（2）协助双方进行租赁合同的签订；

（3）协助办理租赁合同的登记备案手续；

（4）提供租赁期间的咨询和协调服务。

2.2服务期限

本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.3服务费用

居间服务费用为人民币[具体金额]元，由出租方支付。

3.双方权利义务

3.1出租方权利义务

（1）提供符合租赁条件的房地产；

（2）保证出租房地产的权属清晰；

（3）按约定时间交付租赁物；

（4）在租赁期间保持房地产的完好。

3.2承租方权利义务

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物；

（3）遵守国家有关房地产租赁的法律法规；

（4）租赁期满后按约定返还租赁物。

3.3居间方权利义务

（1）按约定提供居间服务；

（2）保守商业秘密；

（3）在居间服务过程中，维护双方合法权益。

4.房地产租赁条件

4.1房地产基本情况

出租房地产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

4.2租赁用途

租赁用途为[具体用途]，不得改变用途。

4.3租赁期限

租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

4.4租金及支付方式

租金为人民币[具体金额]元/月，每月[具体日期]前支付。

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

本合同于[具体日期]签订。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案

本合同签订后，由出租方负责办理租赁合同的登记备案手续。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）出租方未按约定提供租赁物；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）居间方未按约定提供居间服务；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；

（3）违约金和赔偿金的计算方式，按合同约定或法律规定执行。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构]。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。

8.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）自收到解除通知之日起，合同解除生效；

（3）合同解除后，双方应