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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年土地租赁合同：高科技产业用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地使用限制

6.土地租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.土地租赁合同终止后的处理

7.1土地恢复原状

7.2土地租赁合同终止后的土地权属

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同附件

11.2附件二：相关证明文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置：省市区路号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：高科技产业用地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2034年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金

4.3付款时间：每年1月1日

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：仅限于高科技产业用地，不得用于其他用途

5.2土地使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规，确保土地的合理利用和环境保护

5.3

土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得转让、抵押或以其他方式处分土地租赁权

6.土地租赁合同变更与解除

6.1合同变更：如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议

6.2合同解除：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.土地租赁合同终止后的处理

7.1土地恢复原状：合同终止后，承租方应将土地恢复至租赁前的状态，包括拆除所有建筑物、构筑物及设施

7.2土地租赁合同终止后的土地权属：合同终止后，土地权属归出租方所有，承租方不得以任何形式主张土地权益

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按合同约定提供符合使用要求的土地，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2如出租方未按合同约定收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为未收取租金总额的10%。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金总额的10%。

8.2.2如承租方未按合同约定使用土地，或违反土地使用条件，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：若双方选择仲裁，应将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致、违约解除等情况导致合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同附件

11.1.1土地使用权证复印件

11.1.2土地租赁合同签订地政府相关部门出具的批准文件

11.2附件二：相关证明文件

11.2.1承租方企业法人营业执照副本复印件

11.2.2出租方企业法人营业执照副本复印件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期：2024年1月1日

12.2合同生效日期：同合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。