2025年度个人住房按揭担保贷款合同细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房按揭担保贷款合同细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3贷款额度

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7还款计划

1.8逾期还款

1.9利息计算

1.10贷款保险

1.11贷款用途

1.12抵押物

1.13贷款条件

1.14贷款审批

1.15贷款发放

2.贷款申请与审批

2.1申请条件

2.2申请流程

2.3审批标准

2.4审批时限

2.5审批结果通知

3.贷款发放与使用

3.1发放方式

3.2发放条件

3.3发放时限

3.4资金用途

3.5资金监管

4.还款责任与义务

4.1还款时间

4.2还款金额

4.3还款方式

4.4逾期还款责任

4.5延期还款

4.6还款变更

5.抵押物管理

5.1抵押物设定

5.2抵押物权利

5.3抵押物评估

5.4抵押物保管

5.5抵押物处置

6.保险条款

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

6.5保险理赔

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件

7.3不可抗力处理

7.4不可抗力通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

9.4终止后的责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定

12.1贷款利率调整

12.2贷款额度调整

12.3贷款期限调整

12.4贷款用途变更

12.5贷款保险变更

13.合同附件

13.1贷款申请表

13.2抵押物评估报告

13.3保险合同

13.4其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

14.3生效日期

14.4合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3贷款额度

贷款额度根据借款人的信用状况、收入水平和抵押物价值等因素确定，具体金额以银行审批为准。

1.4贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至全部本息还清之日止，最长不超过30年。

1.5贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

1.6还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月偿还固定金额的本息。

1.7还款计划

还款计划由银行根据借款人的收入水平和贷款额度等因素制定，具体还款计划以合同附件为准。

1.8逾期还款

如借款人未按约定时间还款，视为逾期还款，银行有权采取相应措施追讨欠款。

1.9利息计算

利息计算按照银行规定的计息规则执行，具体计算方法以合同附件为准。

1.10贷款保险

借款人需购买贷款保险，具体保险种类、金额和期限由银行指定。

1.11贷款用途

贷款用途仅限于购买借款人本人或其配偶的住房。

1.12抵押物

抵押物为借款人提供的房产，具体抵押物价值以银行评估为准。

1.13贷款条件

借款人需满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

1.14贷款审批

银行将对借款人的贷款申请进行审批，审批结果以书面通知为准。

1.15贷款发放

银行在审批通过后，将贷款资金发放至借款人指定的账户。

2.贷款申请与审批

2.1申请条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（2）具有稳定