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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小学校舍租赁及校园网络建设合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁物信息

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.使用及维护责任

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

5.4租赁物修缮

6.网络建设及维护

6.1网络建设内容

6.2网络设备安装

6.3网络维护责任

6.4网络故障处理

7.产权及使用权

7.1租赁物产权归属

7.2租赁物使用权

7.3租赁物转让

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止情形

13.2合同解除及终止程序

13.3合同解除及终止后果

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、邮政编码

1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、邮政编码

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日起

2.租赁物信息

2.1租赁物具体描述：具体建筑物名称、结构、面积、楼层、使用年限等

2.2租赁物位置：具体地址、周边环境等

2.3租赁物面积：平方米

2.4租赁物附属设施：水电、空调、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：年月日至年月日

3.2租赁期限延长及提前终止：经双方协商一致，可延长租赁期限或提前终止合同

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元整

4.2租金支付时间：每月前15日前支付

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币元整的违约金

5.使用及维护责任

5.1租赁物使用范围：仅限于教育教学活动及相关辅助设施

5.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物处于良好状态

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.4租赁物修缮：租赁物需要修缮时，双方应协商确定修缮方案及费用承担

6.网络建设及维护

6.1网络建设内容：包括网络设备采购、安装、调试等

6.2网络设备安装：由出租方负责网络设备的安装工作

6.3网络维护责任：出租方负责网络设备的日常维护，确保网络正常运行

6.4网络故障处理：网络出现故障时，双方应及时协商解决，必要时可邀请第三方进行维修

7.产权及使用权

7.1租赁物产权归属：租赁物的产权归出租方所有

7.2租赁物使用权：承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得擅自转让、抵押或出租

7.3租赁物转让：未经出租方同意，承租方不得擅自转让租赁物或其使用权

8.保密条款

8.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内

8.3违反保密条款的处理：违反保密条款的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未经同意转租、故意损坏租赁物等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约金：违约金为每逾期一日按未支付租金的千分之五计算

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的