产权式酒店以租代售分析及租赁合同5篇.docx

产权式酒店以租代售分析及租赁合同5篇

篇1

合同协议

甲方（酒店方）：_________________________

乙方（投资者）：_________________________

鉴于双方共同意愿，就甲方产权式酒店的以租代售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、产权式酒店概述

甲方拥有并运营产权式酒店，为提升酒店运营效率及服务质量，现采取以租代售的方式进行产权式酒店经营权的转让。乙方充分了解并接受甲方的产权式酒店运营模式，愿意租赁酒店产权并进行长期经营投资。

二、租赁及售价

1.租赁期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：乙方需按约支付租金给甲方，甲方在租赁期满后，按照约定将酒店产权转让给乙方。

3.售价：产权转让的价格按照酒店原购买价格的______%进行确定，具体金额以双方协商为准。

三、租赁分析

1.租赁期内，乙方享有酒店的经营收益权，并承担相应经营风险。甲方保留酒店的产权及管理权。

2.以租代售模式有利于乙方进行长期投资并获得投资回报，同时有利于甲方进行酒店业务的持续发展和提升。

3.租赁期满后，乙方享有优先购买酒店产权的权利。如乙方决定购买，需在租赁期满前六个月内提出购买意向。

四、租赁合同

1.双方的权利和义务：

（1）甲方的权利和义务：保证酒店的合法运营，提供必要的运营支持和服务；监督乙方的运营行为，确保其符合法律法规和合同约定。

（2）乙方的权利和义务：按照约定支付租金；负责酒店的日常经营和管理；承担经营风险及相应法律责任。

2.合同的变更和解除：任何合同内容的变更或解除，均需双方协商一致并书面确认。

3.违约责任：如任一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

4.争议解决：对于合同履行过程中的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（酒店方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（投资者）：_________________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

合同协议

甲方（酒店方）：_________________________

乙方（投资者）：_________________________

鉴于双方共同意愿，就甲方所拥有的产权式酒店的部分产权进行租赁和销售事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、产权式酒店概述

1.甲方是位于_______________（地点）的产权式酒店的合法所有者，拥有该酒店的全部产权。

2.乙方对甲方所提供的酒店产权份额有购买意向，同意以租赁方式支付款项，并通过租赁期结束后购买的方式获得产权。

二、租赁及以租代售条款

1.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为______年。

2.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金支付方式包括按季度、年度等约定方式进行支付。在租赁期内，乙方有权使用酒店的相关设施，并享受约定的管理服务。乙方支付的租金用于酒店的经营维护和管理费用的支出。租金根据租赁时间逐年增加比例递增或按照其他合理方式调整。乙方连续拖欠租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。同时甲方保留追索因违约给甲方造成的一切损失的权利。

篇3

甲方（酒店产权方）：____________________

乙方（租赁方）：_______________________

鉴于甲方合法拥有位于______的产权式酒店，现就乙方租赁该酒店的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、产权式酒店概述

1.酒店位置：具体地址____________。

2.酒店规模：详细规模描述（如房间数量、面积等）。

3.酒店权属：甲方确保对所租赁酒店拥有完整产权。

二、租赁目的与用途

乙方租赁甲方酒店的目的是用于经营酒店业务，包括但不限于客房服务、餐饮服务等。乙方承诺合法经营，遵守国家法律法规及相关政策。

三、租赁期限及条件

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金