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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购置住宅定金凭据

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.3定金

1.4购置

2.合同主体

2.1甲方（购置方）

2.2乙方（销售方）

3.定金金额与支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.定金抵扣

4.1定金抵扣条款

4.2定金抵扣流程

5.购置住宅流程

5.1甲方选房

5.2乙方确认

5.3签订购房合同

5.4支付购房款

5.5办理产权登记

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.附则

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定

14.1甲方特殊需求

14.2乙方服务承诺

14.3双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅

本合同所指住宅是指位于【住宅地址】的【住宅面积】平方米的住宅物业。

1.3定金

定金是指甲方按照本合同约定，向乙方支付的用于确认购置住宅的款项。

1.4购置

购置是指甲方根据本合同约定，购买乙方的住宅物业。

第二条合同主体

2.1甲方（购置方）

甲方是具备完全民事行为能力的自然人或者法人，愿意按照本合同约定购置乙方的住宅物业。

2.2乙方（销售方）

乙方是该住宅物业的合法所有者或者有权销售人，愿意按照本合同约定向甲方出售住宅物业。

第三条定金金额与支付

3.1定金金额

甲方在本合同签订后【定金支付时间】内支付给乙方定金人民币【定金金额】。

3.2支付时间

甲方应在本合同签订后【定金支付时间】内支付定金。

3.3支付方式

第四条定金抵扣

4.1定金抵扣条款

甲方支付的定金可用于抵扣购房款。

4.2定金抵扣流程

甲方在支付定金后，按照本合同约定的购置流程，逐步完成购房款的支付，定金将自动抵扣相应的购房款。

第五条购置住宅流程

5.1甲方选房

甲方应在乙方提供的住宅物业中选择自己满意的住宅，并在选房后【选房确认时间】内通知乙方。

5.2乙方确认

乙方在收到甲方的选房通知后【乙方确认时间】内，确认甲方的选房。

5.3签订购房合同

甲方和乙方在确认选房后【签订合同时间】内，签订《购房合同》。

5.4支付购房款

甲方按照《购房合同》的约定，分阶段支付购房款。

5.5办理产权登记

甲方在支付完购房款后【产权登记时间】内，与乙方共同办理住宅物业的产权登记手续。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

在合同履行过程中，任何一方严重违反合同的，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成时，双方可向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

9.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的各项义务后终止。

10.3合同失效条件

本合同的任何一方提前解除本合同的，本合同失效。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，包括但不限于客户信息、运营数