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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同转让及租赁双方合作开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁商铺转让

4.1转让条件

4.2转让手续

4.3转让费用

5.合作开发协议

5.1合作开发项目

5.2合作开发方式

5.3合作开发收益分配

6.商铺装修及维护

6.1装修要求

6.2装修费用

6.3商铺维护责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同续签

12.合同签署日期及地点

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金总额：_______元

3.2.2支付方式：每月_______日支付，以银行转账形式支付至甲方账户，账户信息如下：

3.2.2.1账户名称：_______

3.2.2.2账号：_______

3.2.2.3开户行：_______

4.租赁商铺转让

4.1转让条件：在租赁期限内，经双方协商一致，甲方同意将商铺转让给乙方。

4.2转让手续：乙方在获得商铺所有权后，需办理工商变更登记等相关手续。

4.3转让费用：转让费用由乙方承担，具体金额双方另行协商确定。

5.合作开发协议

5.1合作开发项目：_______

5.2合作开发方式：_______

5.3合作开发收益分配：合作开发项目收益按_______比例进行分配。

6.商铺装修及维护

6.1装修要求：乙方需按照甲方要求进行商铺装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

6.2装修费用：装修费用由乙方承担。

6.3商铺维护责任：商铺日常维护责任由乙方承担。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。

7.1.2甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。

7.2.2乙方未按约定进行商铺装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。

10.合同附件

10.1合同附件清单：

10.1.1商铺租赁合同

10.1.2商铺转让协议

10.1.3合作开发协议

10.1.4其他相关文件

10.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并视为完整合同。

11.其他约定事项

11.1合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

11.2合同解除：除本合同约定的合同终止条件外，任何一方不得擅自解除合同。

11.3合同续签：租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。

12.合同签署日期及地点