简单商铺租赁合同模板5篇.docx

简单商铺租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、承租商铺

乙方承租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该商铺的位置、面积、设施等进行了认真考察，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并在归还时保持商铺的整洁、完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的XX日前向甲方支付下个月的租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方利益。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，并负责维修、保养。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法、违规的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项并承担相应的利息损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏或遗失设施设备、从事违法违规活动等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并解除本合同。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将商铺归还给甲方。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同续签：若乙方有意续签租赁合同，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商确定新的租赁期限和租金等条款。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、气、通讯等基础设施完备，符合乙方使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，并需按相关部门的收费标准按时缴纳。

四、保证金的约定

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。甲方在发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即停止并纠正。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守甲