2024年度商铺门面租赁协议，包含租金调整机制及市场参考3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁门面位置

2.2租赁门面面积

2.3租赁门面结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金调整计算方法

5.租金支付时间及违约责任

5.1租金支付时间

5.2违约责任及处理方式

6.使用范围及用途

6.1使用范围

6.2使用用途

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3押金金额

7.4押金退还条件

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同生效

12.合同份数及生效日期

13.合同签署及生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：______________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________传真：_________电子邮箱：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：______________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________传真：_________电子邮箱：_________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁门面位置：____________________

2.2租赁门面面积：_______平方米

2.3租赁门面结构：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金金额：每月租金为人民币______元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月______日前，由承租方以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.租金调整机制

4.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则进行调整。

4.2租金调整频率：每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定。

新租金=调整前租金×（1+调整系数）

其中，调整系数为：[（调整后市场平均租金调整前市场平均租金）/调整前市场平均租金]×100%

5.租金支付时间及违约责任

5.1租金支付时间：每月租金于每月______日前支付。

5.2违约责任及处理方式：

5.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的_____%作为违约金。

5.2.2若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的_____%作为违约金。

5.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.使用范围及用途

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁门面内进行合法的经营活动。

6.2使用用途：租赁门面仅用于经营____________________业务。

7.保证金及押金

7.1保证金金额：人民币______元整。

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，承租方按合同约定退还保证金。

7.2.2承租方在租赁期间如有违约行为，出租方有权扣除保证金。

7.3押金金额：人民币______元整。

7.4押金退还条件：

7.4.1租赁期满，承租方按合同约定退还押金。

7.4.2承租方在租赁期间如有违约行为，出租方有权扣除押金。

8.费用承担

8.1水电费用：租赁期间，水、电费用由承租方自行承担，并按实际使用量缴纳。

8.2物业管理费：租赁期间，物业管理费用由承租方按物业管理方的要求缴纳。

8.3其他费用：租赁期间产生的税费、维修基金等其他费用，除合同另有约定外，均由承租方承担。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，提前解除合同。

9.1.2出