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幼儿园租赁合同房屋

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

《幼儿园租赁合同房屋合同》

一、合同双方

1.出租方：系合法拥有出租房屋所有权的单位或个人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：具有合法经营幼儿园的资格，愿意承租甲方的房屋用于幼儿园的教学及相关活动。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：总计[具体面积数值]平方米，内部空间布局合理，适合幼儿园的各项功能需求。

3.房屋用途：仅用于幼儿园的教学、活动及相关配套设施的使用，不得用于其他商业或非教育用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.续租约定：如乙方在租赁期满前未提出续租申请或未获得甲方同意，则租赁关系自动终止，乙方应在租赁期满后[规定的搬离时间]内将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金的支付标准根据市场行情及房屋的实际情况进行合理调整，调整后的租金应在双方协商一致后书面通知对方。

2.支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。甲方应提供其银行账户信息，乙方应按照甲方要求的支付方式进行支付。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期满或合同解除后[规定的退还时间]内将押金全额退还给乙方。

2.押金退还条件：

乙方按时足额支付租金及其他费用。

乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

乙方未拖欠任何水电费、物业费等其他费用。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。

2.房屋现状：交付时，房屋的主体结构完好，墙面、地面、天花板等无明显损坏，水电、消防等设施设备能够正常使用。如有特殊情况，双方应在交付前进行书面确认。

3.使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋及附属设施进行损坏或改造。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

1.维修责任：甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因房屋主体结构问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责房屋内部设施设备的维修和保养，如水电设施、教学设备等。如因乙方原因导致房屋内部设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养义务：双方应共同做好房屋及附属设施的日常保养工作，保持房屋的清洁和整洁。如因一方未履行保养义务导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的责任。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。

乙方未按照合同约定支付租金及其他费用达[规定的逾期天数]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或对房屋进行损坏或改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.通知程序：如一方需要解除本合同，应提前[提前通知的具体时长]日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由和依据。在通知期限届满后，合同解除生效。

九、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关设施设备的，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方未履行维修责任导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.承租方违约责任：

乙方未按照合同约定支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金。如逾期达[规定的逾期天数]日以上，甲方有权解除合同，并要求乙方承