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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租住房协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付方式

3.3押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修保养责任方

5.2维修保养费用承担

5.3维修保养请求及响应时间

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

第七条房屋转让

7.1房屋转让条件

7.2转让通知期限

7.3转让租金分配

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的租金退还

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋检查与验收

12.3合同修改与补充

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关证件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：租赁期限满年，即至2034年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金至出租人指定的账户。

2.4租金支付账户信息：

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人需支付人民币元整作为押金。

3.2押金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付押金至出租人指定的账户。

3.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

4.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修及保养，承租人负责日常使用中的合理维护。

4.3房屋损坏赔偿责任：承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。

第五条房屋维修及保养

5.1维修保养责任方：出租人负责房屋的基本设施维修及保养，承租人负责日常使用中的合理维护。

5.2

维修保养费用承担：维修保养费用按照实际情况由责任方承担。

5.3维修保养请求及响应时间：承租人如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后工作日内进行修复。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

6.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日内通知出租人。

6.3转租租金分配：承租人转租收取的租金与出租人的租金分配按双方协商一致的方式处理。

第七条房屋转让

7.1房屋转让条件：出租人在租赁期间不得转让房屋。

7.2转让通知期限：如出租人需在租赁期间转让房屋，应提前个工作日通知承租人。

7.3转让租金分配：出租人转让房屋后，承租人继续履行本合同，转让后的租金由承租人与新出租人协商确定。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期内，如出租人违约导致承租人无法继续履行本合同，承租人可以解除合同。

8.2解除合同通知期限：承租人拟解除合同时，应提前个工作日通知出租人。

8.3解除合同后的租金退还：合同解除后，出租人应在个工作日内退还承租人已支付但未使用的租金。

第九条违约责任

9.1违约行为：出租人未按本合同约定提供租赁房屋，或承租人未按本合同约定支付租金，均视为违约。

9.2违约责任承担：违约方应支付给对方违约金人民币元整。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同纠纷提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。