物业商家驻点租赁合同5篇.docx

物业商家驻点租赁合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（商家驻点方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方在甲方物业场地进行驻点经营一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________。驻点区域及面积：____________平方米。驻点用途：____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将场地无条件交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式为______，每次支付______元（￥______），首次租金于本合同签订之日起___日内支付，以后每期租金需按期支付，逾期达___日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、场地使用及要求

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改动场地结构或进行违法活动。如需对场地进行装修、改造等，须事先获得甲方书面同意。

2.乙方不得将场地转租给第三方，或从事与合同约定不符的活动。如有违反，甲方有权终止合同并追究乙方责任。

五、物业管理及服务

1.甲方负责场地的公共区域物业管理，包括清洁、保安等。乙方应按照相关规定自行承担生活垃圾清运费用等额外服务费用。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持场地整洁、有序。如因乙方原因造成场地脏乱差等不良影响，甲方有权要求乙方整改并承担相应费用。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若遇政府征收或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

如乙方未按约定支付租金、或违反场地使用要求、或擅自转租等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________。

（此处可添加关于双方权利义务的其他约定）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

乙方（商家驻点方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（商家驻点方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方在甲方物业内驻点经营的事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、物业基本情况

甲方同意将位于____________________的物业部分区域提供给乙方驻点经营。物业的具体面积、位置等详细信息见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业完整归还甲方。

三、租金和支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____），分____次支付。首次租金在合同签订后____日内支付，之后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

四、物业使用和管理

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护物业的整洁和安全。

3.乙方在使用物业过程中产生的费用（如水、电、气等）应自行承担。

4.租赁