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冷库出租协议书

甲方：（出租方）地址：联系电话：

乙方：（承租方）地址：联系电话：

甲方作为冷库的出租方，乙方作为冷库的承租方，双方本着平等、自愿的原则，就冷库的出租事宜达成以下协议：

一、租赁内容

甲方向乙方出租冷库，冷库的位置为：（详细地址），冷库的面积为：（具体数字）平方米。

乙方租赁冷库的目的为：（乙方使用冷库的用途，如仓储、储存、冷链配送等）。乙方承诺在租赁期间内按照合理的方式使用冷库，维持冷库的正常运行状态。

甲方将提供冷库的温度范围为：（温度范围）。甲方保证冷库设备正常运行，乙方在使用冷库期间如遇到设备故障，应立即通知甲方维修。

二、租金和支付方式

乙方同意支付的租金为每月人民币（以下简称“RMB”）（具体金额）。租金支付方式为（支付方式，如转账、现金等）。

租金支付周期为每月一次，租金应在每月的（支付日期）前支付至甲方账户。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在（支付期限）内支付，逾期未支付的，甲方有权解除本协议，收回冷库并可要求乙方支付相应违约金。

三、租赁期限

本次租赁的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。

如乙方需要继续租赁冷库，应在租赁期满前（提前通知天数）以书面形式通知甲方，并与甲方商议续租事宜。

四、冷库保管责任

乙方应对租赁的冷库及其配套设备给予妥善保管，保持其清洁、整洁和良好的工作状态。

如因乙方原因导致冷库及其配套设备受损、丢失等情况，乙方应承担相应维修或赔偿责任。

乙方使用冷库期间，要按照规定使用冷库设备，不得违规操作，以免造成设备故障或安全事故。

五、双方责任和义务

甲方负责冷库设备的维护、保养和维修，提供咨询及技术服务等支持。

乙方应按规章制度使用冷库，并负责维护库内秩序、设施设备的安全，确保租赁期间的正常生产秩序。

乙方应承担冷库的电费、水费等额外费用。

六、协议解除和违约责任

甲方如发现乙方存在严重违约行为，如未经甲方同意私自转租、擅自改变冷库结构、用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应违约金。

任何一方违反本协议，致使对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

在履行本协议过程中，若发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。如需变更或补充协议内容，双方应经过书面协商并达成一致意见，签订补充协议。

本协议一式两份，乙方和甲方分别持有。双方共同遵守并履行协议内容。

未尽事宜，双方可另行签订补充协议，在补充协议中约定。

甲方：（盖章）日期：

乙方：（盖章）日期：