出租房屋拆墙恢复协议书5篇.docx

出租房屋拆墙恢复协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方在未经甲方同意的情况下擅自拆除了房屋内的部分墙面，导致房屋结构受损，甲方为此付出了大量的时间和精力进行恢复。为了明确双方的权利和义务，确保房屋得到妥善维护，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、恢复范围

1.乙方同意对拆墙部位进行恢复，包括但不限于墙面、地面、门窗等部位的修复。

2.恢复工作应确保房屋的结构安全，不得影响房屋的整体美观和使用功能。

二、恢复期限

1.乙方应在签订本协议后尽快安排施工人员进行恢复工作，确保在最短时间内完成恢复任务。

2.恢复工作应在______年______月______日前完成，如遇特殊情况需延长恢复期限的，应提前告知甲方并征得甲方同意。

三、费用承担

1.乙方应承担拆墙恢复的全部费用，包括但不限于施工费用、材料费用等。

2.甲方有权对恢复工作进行监督和检查，确保恢复质量符合协议要求。如因乙方施工质量问题导致甲方需再次修复的，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.乙方如未按协议约定完成恢复工作，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.甲方如未按协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在恢复期间应遵守甲方的相关规章制度，不得擅自改动房屋结构或增加房屋负担。如因乙方违反规定导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应积极配合乙方的恢复工作，提供必要的支持和便利条件。如因甲方不配合导致恢复工作无法顺利进行的，甲方应承担相应的违约责任。

6.乙方在恢复工作中应注意保护房屋内原有的设施和物品，确保不造成损坏或遗失。如因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

鉴于乙方在承租甲方房屋期间，因装修需要拆除了部分墙壁，现租赁期满或装修完成，需要恢复拆墙前的原状，双方经过友好协商，达成以下拆墙恢复协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确出租方与承租方在拆墙恢复过程中的权利与义务，确保拆墙恢复工作的顺利进行，保护双方的合法权益。

二、协议内容

1.拆墙恢复范围

乙方需恢复拆墙范围内的所有墙面，包括涂料、壁纸、瓷砖等装修材料的选择应与原墙面保持一致，确保恢复后的墙面与周围墙面融为一体。

2.拆墙恢复时间

乙方需在租赁期满或装修完成后，尽快安排拆墙恢复工作。甲方将给予乙方合理的恢复时间，但最长不超过XX个月。

3.拆墙恢复费用

拆墙恢复费用由乙方承担。乙方需确保在拆墙恢复过程中，不会增加甲方不必要的费用支出。

4.拆墙恢复施工

乙方需聘请专业施工团队进行拆墙恢复工作，确保施工质量和进度。甲方有权对施工过程进行监督，确保恢复工作符合协议要求。

5.拆墙恢复验收

拆墙恢复完成后，甲方将对恢复工作进行验收。验收标准包括墙面平整、涂料均匀、无裂缝等。如验收不合格，乙方需按要求进行整改。

6.拆墙恢复保证金

为确保乙方能够按照协议要求完成拆墙恢复工作，甲方将收取乙方一定的保证金。保证金数额为XX元，将在签订本协议时由乙方支付甲方。如乙方按时完成拆墙恢复工作并通过验收，保证金将全额退还；如乙方未能按时完成或验收不合格，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

三、违约责任

1.乙方如未能按时完成拆墙恢复工作，需向甲方支付违约金，违约金数额为XX元。同时，乙方需继续完成拆墙恢复工作，直至通过验收。

2.乙方在拆墙恢复过程中，如增加甲方不必要的费用支出，需向甲方赔偿相应损失。

3.甲方如未能按照协议要求给予乙方合理的恢复时间或无故拒绝验收，需向乙方支付违约金，违约金数额为XX元。

四、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜