2024年最新个人房产抵押借款协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新个人房产抵押借款协议范本版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息

第二条借款用途

2.1借款人借款的主要用途

第三条借款金额与还款方式

3.1借款人借款的金额

3.2借款人还款的方式、期限和金额

第四条抵押房产的基本信息

4.1抵押房产的地址、面积、所有权人等信息

第五条抵押物的价值评估

5.1抵押物的评估机构及评估结果

第六条贷款利率与费用

6.1贷款的年利率

6.2借款过程中产生的其他费用

第七条借款人的义务与责任

7.1借款人按时还款的义务

7.2借款人违反合同约定的责任

第八条贷款人的权利与责任

8.1贷款人对抵押物的处置权

8.2贷款人未按时放款的责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时，解决的途径和方式

第十一条违约责任

11.1借款人和贷款人违约的责任

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的签署与盖章

14.1合同的签署日期与地点

14.2合同的盖章及效力

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区xx路xx号。

1.2贷款人的名称：中国银行股份有限公司，住所：北京市西城区金融大街1号，联系方式：01088888888。

第二条借款用途

2.1借款人借款的主要用途为购买家具、家电及日常生活支出。

第三条借款金额与还款方式

3.1借款人借款的金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2借款人还款的方式为按月等额本息还款，还款期限为壹年，每月还款金额为人民币肆仟叁佰捌拾元整（￥4,380.00）。

第四条抵押房产的基本信息

4.1抵押房产的地址：北京市海淀区xx路xx号，面积：120平方米，所有权人：。

第五条抵押物的价值评估

5.1抵押物的评估机构：北京xx资产评估有限公司

5.2抵押物的评估结果：人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）

第六条贷款利率与费用

6.1贷款的年利率为肆点柒伍%（4.75%）。

6.2借款过程中产生的其他费用包括评估费、登记费等，具体费用按照实际情况收取。

第七条借款人的义务与责任

7.1借款人应当按照约定的还款方式和期限，按时还款。

7.2借款人未按时还款的，应当按照约定支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

第八条贷款人的权利与责任

8.1贷款人对抵押物拥有处置权，在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金及利息。

8.2贷款人未按时放款，应当向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：延迟放款金额×日利率×延迟放款天数。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：在合同履行期间，借款人有权提前偿还全部借款本息，从而解除合同。贷款人在借款人提前偿还借款本息后，应及时办理合同解除手续。

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条违约责任

11.1借款人和贷款人违反合同约定的，应当承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止的条件：合同履行期满，借款人按约定还清全部借款本息，合同自然终止。

12.3合同解除的条件：除双方另有约定外，合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项如下：

（1）借款人在借款期间内，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。

（2）贷款人在放款后，有权对借款人的还款情况进行监督和检查。

（3）借款人未按时还款的，贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任。

第十四条合同的签署与盖章

14.1合同的签