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建设工程施工合同小型工程本模

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

第一章：合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，系依法成立并合法存续的企业法人，具有独立的法人资格和民事权利能力，能够独立承担民事责任。

法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]。

经营范围：[发包方经营范围]。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，系依法成立并合法存续的企业法人，具有独立的法人资格和民事权利能力，能够独立承担民事责任。

法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]。

经营范围：[承包方经营范围]。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容，如建筑施工的各个环节、装修工程的具体项目等]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程投资金额等]

第三章：工程期限

1.开工日期：[预计开始施工的日期]

2.竣工日期：[预计完成施工的日期]

3.工期总日历天数：[从开工日期到竣工日期的总天数]

第四章：工程质量

1.质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如国家相关标准、行业标准或双方约定的特殊标准等]

2.质量保证措施：[制定一系列保证工程质量的措施，如施工过程中的质量检验制度、原材料质量控制措施、施工工艺控制要求等]

第五章：工程造价及支付方式

1.工程造价：[详细列出工程的各项费用构成，包括建筑材料费用、人工费用、设备费用等，以及总造价金额]

2.预付款：[约定发包方应在工程开工前支付给承包方的预付款金额及支付时间]

3.工程进度款支付：[规定按照工程进度分阶段支付工程进度款的比例、时间及支付条件等]

基础工程完成后支付[X]%的工程进度款；

主体结构工程完成后支付[X]%的工程进度款；

装饰装修工程完成后支付[X]%的工程进度款；

4.竣工结算：[明确竣工结算的时间、程序及结算方式等，如双方共同委托第三方进行结算审核等]

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求；

按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠；

协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证等；

对工程施工过程进行监督，及时提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全；

遵守施工现场的管理规定，不得随意损坏施工现场的公共设施和他人财物；

及时向发包方提交工程进度报告、竣工验收申请等相关资料。

第七章：工程变更

1.变更的程序

发包方提出工程变更要求的，应及时以书面形式通知承包方，并说明变更的原因、内容和要求；承包方接到通知后，应在规定的时间内提出书面的变更方案和费用预算；双方协商一致后，签订工程变更协议。

承包方提出工程变更要求的，应及时以书面形式通知发包方，并说明变更的原因、内容和费用预算；发包方接到通知后，应在规定的时间内予以回复，同意或不同意变更；双方协商一致后，签订工程变更协议。

2.变更的价款确定

工程变更引起的费用增加或减少，按照合同约定的计价方式进行计算；合同中没有约定计价方式的，由双方协商确定。

工程变更导致工期延长的，承包方应提出书面的工期延长申请，经发包方同意后，调整工期。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收的条件

工程已按照合同约定完成全部施工内容；

工程质量符合合同约定的质量标准；

施工资料齐全、完整。

2.竣工验收的程序

承包方完成工程施工后，应及时向发包方提交竣工验收申请；

发包方收到竣工验收申请后，应在规定的时间内组织验收小组进行验收；

验收小组按照合同约定的质量标准对工程进行验收，出具竣工验收报告；

如工程验收合格，双方在竣工验收报告上签字盖章；如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收。

3.竣工结算的编制与审核

承包方应在工程竣工验收合格后[规定时间]内，编制竣工结算报告，并提交给发包方；

发包方收到竣工结算报告后，应在规定的时间内组织审核，并将审核结果通知承包方；

如双方对竣工结算结果有异议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第九章：违约责任

1.发包方违约责任

未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；

未按照合同约定提供施工所需的条件，导致工程延误的，应承担由此给承包方