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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年春季北京二手房买卖定金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还

5.1退还条件

5.2退还时间

5.3退还方式

6.买卖合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订方式

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付条件

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买受方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“定金”是指买受方为保证履行本合同约定的房屋买卖义务，向出卖方支付的一定金额的款项。

1.2解释

本合同中，“房屋”是指出卖方拥有的位于北京市的，具有独立产权的住宅或非住宅房产。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋地址：_______

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：_______

3.4房屋产权

房屋产权性质：_______

产权证号：_______

4.定金支付

4.1定金金额

定金金额：人民币_______元整

4.2定金支付时间

定金支付时间：_______

4.3定金支付方式

定金支付方式：_______

5.定金退还

5.1退还条件

5.1.1买受方按照本合同约定履行房屋买卖义务；

5.1.2出卖方按照本合同约定履行房屋交付义务；

5.2退还时间

定金退还时间：_______

5.3退还方式

定金退还方式：_______

6.买卖合同签订

6.1合同签订时间

买卖合同签订时间：_______

6.2合同签订地点

买卖合同签订地点：_______

6.3合同签订方式

买卖合同签订方式：_______

7.房屋交付

7.1交付时间

房屋交付时间：_______

7.2交付地点

房屋交付地点：_______

7.3交付条件

7.3.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

7.3.2房屋符合合同约定的用途和条件；

7.3.3房屋已办理完毕所有必要的法律手续。

8.产权过户

8.1过户时间

产权过户时间：_______

8.2过户费用

过户费用：人民币_______元整，其中税费_______元整，其他费用_______元整。

8.3过户手续

8.3.1出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续；

8.3.2买受方应按照相关法律规定和程序办理房屋产权过户手续；

8.3.3双方应共同承担过户过程中产生的合理费用。

9.履约保证金

9.1保证金金额

履约保证金金额：人民币_______元整

9.2保证金支付时间

履约保证金支付时间：_______

9.3保证金退还条件

9.3.1双方按照本合同约定履行完毕所有义务；

9.3.2买受方已支付全部房款；

9.3.3出卖方已将房屋交付买受方。

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.1.1若出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元整的违约金；

10.1.2若出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受方遭受损失的，应赔偿买受方损失金额的_______倍；

10.2买受方违约责任

10.2.1若买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付_______元整的违约金；

10.2.2若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付_______元整的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式