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加工厂房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的加工厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方加工厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、甲方出租的加工厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、乙方承租加工的厂房期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、甲方将加工厂房以现状交给乙方使用，乙方在使用过程中所发生的所有费用及安全问题均由乙方自行承担。

四、乙方在承租加工厂房期间，必须遵守中国的法律、法规，不得从事非法活动。同时，乙方应爱护加工厂房内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

五、乙方在承租加工厂房期间，享有对该加工厂房的使用权，但不得擅自转租或转让该加工厂房。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

六、承租期满，乙方应将加工厂房内的设施和设备完好地交给甲方，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。同时，乙方应按时结清承租期间的费用。

七、如乙方在承租加工厂房期间，因经营不善或其他原因无法继续经营，需提前解除合同的，应事先征得甲方同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

八、在承租期间，如遇国家或地方政策调整，导致乙方无法继续经营的，乙方有权提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

十、未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的加工厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方将位于[厂房地址]的加工厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构]，内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房及设施完好地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的10日前将当季租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房及设施，保持厂房的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担租赁期间产生的垃圾处理费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金标准]元。

2.乙方如有擅自改变厂房结构或从事违法活动的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付厂房或提供必要的设施，也应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除租赁合同，也应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。