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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房产代理销售项目合作终止及善后处理合同

本合同目录一览

第一条合作项目概述

1.1合作项目名称

1.2合作项目内容

1.3合作项目期限

1.4合作项目终止原因

第二条合作方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合作方联系方式

第三条合同终止手续

3.1合同终止通知

3.2合同终止日期

3.3合同终止后的权利义务

第四条善后处理

4.1财务结算

4.2佣金分配

4.3房产销售后续事宜

4.4合同解除后的保密义务

第五条争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

第八条合同生效

8.1合同生效日期

8.2合同生效条件

第九条合同变更

9.1合同变更程序

9.2合同变更内容

9.3合同变更生效日期

第十条合同解除或终止后的权利义务

10.1甲方权利义务

10.2乙方权利义务

第十一条合同附件

11.1附件一：房产代理销售项目合作终止及善后处理合同

11.2附件二：相关文件

11.3附件三：其他

第十二条合同解除或终止后的通知义务

12.1通知方式

12.2通知内容

12.3通知期限

第十三条合同解除或终止后的档案管理

13.1档案管理责任

13.2档案保存期限

13.3档案查阅权限

第十四条合同的其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合作项目概述

1.1合作项目名称：2024年房产代理销售项目

1.2合作项目内容：甲方委托乙方在指定区域内代理销售甲方拥有的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.3合作项目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合作项目终止原因：因市场环境变化、甲方战略调整或其他不可抗力因素，双方经协商一致决定终止合作。

第二条合作方信息

2.1甲方信息：

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方信息：

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

2.3合作方联系方式：双方应在合同签订后及时交换联系方式，确保信息畅通。

第三条合同终止手续

3.1合同终止通知：任何一方欲终止合同时，应提前30日以书面形式通知对方。

3.2合同终止日期：自双方收到终止通知之日起30日后，合同自动终止。

3.3合同终止后的权利义务：合同终止后，双方应立即终止一切合作行为，并按照本合同约定处理善后事宜。

第四条善后处理

4.1财务结算：合同终止后，双方应立即进行财务结算，包括但不限于佣金结算、未结算款项等。

4.2佣金分配：乙方应按照合同约定，将已销售房产的佣金分配给甲方。

4.4合同解除后的保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条争议解决

5.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

5.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。

第七条合同解除

7.1.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未履行；

7.1.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序：解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并按照本合同约定处理善后事宜。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止一切合作行为，并按照本合同约定处理善后事宜。

第八条合同生效

8.1合同生效日期：本合同自双方签