买卖合同-二手房买卖合同范本7篇.docx

买卖合同-二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为_____年。甲方已缴纳了_____年的房屋维修基金，维修基金余额为_____元。

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将房屋以_____元的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付_____元的定金。剩余房款_____元，乙方需在_____年_____月_____日前一次性支付。

3.甲方需在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金_____元。若乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金_____元。

2.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方需向乙方支付违约金_____元。若因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方需向甲方支付违约金_____元。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具家电等附属设施在交付时能够正常使用。如有问题，甲方需负责维修或更换。

2.乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理的相关规定，不得擅自改动房屋结构。如有需要，需提前向物业管理公司申请。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向_____人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总售价为[房价]元。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款全额支付至甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额购房款后[交付期限]内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方需在签订合同后[过户期限]内，共同到不动产登记部门办理房屋过户手续。甲方需协助乙方完成房屋的产权转移登记。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的质量和结构安全，如因质量问题引起的事故或损失，由甲方承担。

2.乙方需保证遵守相关法律法规和物业规定，如因违规行为引起的事故或损失，由乙方承担。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖