房屋租赁合同（按季支付）7篇.docx

房屋租赁合同（按季支付）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度支付租金，每个季度的租金为[季度租金金额]元。

2.乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违约，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租或转借房屋给他人的；

（3）不按时支付租金的；

（4）违反本合同约定的其他行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合合同约定的；

（2）不按时退还租赁保证金的；

（3）违反本合同约定的其他行为。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签署日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，内附设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方按季支付租金，每季租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），共计人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每季的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同及补充协议中的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻碍甲方的正常维护活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付金额的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有损坏房屋设施或财产