2024年离婚房产权益转让书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产权益转让书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产权益

1.2离婚

1.3转让

第二条：双方当事人信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条：房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权

3.3房产共有情况

第四条：离婚房产权益转让条件

4.1离婚法律效力

4.2房产共有权人同意

4.3转让方完全所有权

第五条：房产权益转让方式

5.1转让方式

5.2转让价格

5.3支付方式及时间

第六条：房产过户手续

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条：税费承担

7.1转让方税费

7.2受让方税费

第八条：违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条：法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条：其他约定

13.1双方其他约定

第十四条：合同附件

14.1房产证复印件

14.2双方身份证明复印件

14.3离婚证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产权益：指位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____，房屋面积为____平方米，房产的合法权益，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。

1.2离婚：指甲方与乙方依法办理离婚手续，解除婚姻关系的行为。

1.3转让：指甲方将其在房产中的全部权益无条件转移给乙方，乙方接受该权益并支付相应价款的行为。

第二条：双方当事人信息

2.1转让方信息

甲方，身份证号：____，住址：____。

2.2受让方信息

乙方，身份证号：____，住址：____。

第三条：房产信息

3.1房产地址：____市____区____街道____号。

3.2房产所有权：房产证号为____，甲方为房产的共同所有人。

3.3房产共有情况：房产为甲方与前妻（或前夫）的共有财产，甲方持有房产证，房产共有权人已书面同意本次转让。

第四条：离婚房产权益转让条件

4.1离婚法律效力：本合同所涉及的房产权益转让，是在甲乙双方依法办理离婚手续，解除婚姻关系后进行的。

4.2房产共有权人同意：房产的共同所有人已书面同意本次转让，并放弃优先购买权。

4.3转让方完全所有权：甲方保证对其所持有的房产权益拥有完全的所有权，无任何抵押、担保、租赁或其他权利限制。

第五条：房产权益转让方式

5.1转让方式：甲方将其在房产中的全部权益无条件转移给乙方，乙方接受该权益并支付相应价款。

5.2转让价格：人民币____元整（大写：____元整），乙方通过现金/转账等方式支付给甲方。

5.3支付方式及时间：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将转让价格支付给甲方。

第六条：房产过户手续

6.1过户责任方：甲方负责办理房产过户手续，但甲方应尽可能地协助乙方完成过户手续。

6.2

过户时间：甲方应在本合同签订后____个月内，完成房产过户手续。

6.3过户费用：过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第七条：税费承担

7.1转让方税费：甲方应承担过户过程中产生的转让方应缴纳的税费。

7.2受让方税费：乙方应承担过户过程中产生的受让方应缴纳的税费。

第八条：违约责任

8.1转让方违约：甲方违反本合同的约定，导致房产过户失败或房产权益转让无效的，甲方应向乙方支付转让价格的____%作为违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2受让方违约：乙方未按本合同约定支付转让价格的，乙方应向甲方支付转让价格的____%作为违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并书面签署。

10.3合同终止条件：本合同在房产过户手续完成后自动终止。

第十一条：保密条款

11.1保密内