房屋买卖双方协议书范本8篇.docx

房屋买卖双方协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋附属设施：______；

5.房屋用途：______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）______元整（￥______）；

2.乙方应在协议签订后______个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋过户手续应在交付后______个工作日内办理完成。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失；

2.若乙方违约，甲方有权解除协议，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或抵押、查封等限制情况；

2.乙方在购买前应充分了解房屋的结构、附属设施及用途等情况，并自行承担相关风险；

3.协议签订后，双方应互相配合，共同办理房屋过户手续，确保手续顺利完成；

4.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.若因协议履行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效时间及终止条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议；如需变更或解除协议，应经过友好协商并达成书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的情形。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将所售房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定，房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

3.甲乙双方同意采用一次性付款方式，乙方在签订本协议时向甲方支付全部购房款。甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收据。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当立即协助乙方办理房屋过户手续。乙方应当在办理过户手续时向相关部门缴纳税费。

5.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违反本协议的约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，或者所售房屋存在产权纠纷和财务纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，应当向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

（2）乙方违反本协议的约定，未能在约定时间内支付购房款或者办理过户手续，应当向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

2.甲乙双方因不可抗力原因导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲乙双方应当相互配合，共同协商解决由此产生的一切问题。

四、争议解决条款

1.甲乙双方在本协议履行