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买房付款写合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，由以下双方当事人就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的协议。

一、合同双方

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋权属：__________

6.房屋用途限制：__________

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方在办理房屋交付手续前，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（4）房屋交付后，乙方按月支付物业管理费、水费、电费等费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收确认书中明确列出，甲方应在__________日内予以答复，并采取相应措施。

五、税费承担

1.甲方负责缴纳房屋买卖过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家相关规定，缴纳个人所得税、增值税等税费。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

（2）未按规定办理房屋过户手续的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

（3）未按规定承担房屋税费或其他费用的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

（2）未按规定办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

（3）未按规定承担房屋税费或其他费用的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行完毕或依法终止后失效。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋权属证明

3.房屋验收确认书

4.税费缴纳证明

5.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，由以下三方当事人就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的协议。

一、合同主体

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及丙方在房屋买卖过程中的权利、义务、责任，保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行。

三、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋权属：__________

6.房屋用途限制：__________

四、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方在办理房屋交付手续前，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（4）房屋交付后，乙方按月支付物业管理费、水费、电费等费用。

五、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为房屋买卖交易的第三方，负责协调甲乙双方在交易过程中的关系