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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同终止条款
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4租赁用途
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
2.4水电费及其他费用
3.租赁物及设施
3.1租赁物描述
3.2设施清单
3.3设施维护责任
4.合同变更及解除
4.1合同变更
4.2合同解除
4.3解除合同的通知期限
5.租赁物损坏及维修
5.1损坏责任
5.2维修责任
5.3维修费用承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除条件
8.1租赁物被征收或占用
8.2租赁物存在安全隐患
8.3租赁合同约定的解除条件
9.合同终止条件
9.1租赁期限届满
9.2合同解除
9.3其他终止条件
10.租赁物返还
10.1返还时间
10.2返还条件
10.3返还责任
11.附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：合同补充协议
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2法律变更
13.3合同解释
14.合同签署及份数
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同指甲方（出租方）将位于某市某区某街道某号的商铺出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金，双方权利义务关系的协议。
1.2合同标的
1.3合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.4租赁用途
乙方租赁租赁物的用途为____（具体用途），不得改变租赁用途。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金金额
本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.2租金支付时间
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金。
2.4水电费及其他费用
租赁期间产生的水电费及其他费用由乙方自行承担，按实际发生金额支付。
第三条租赁物及设施
3.1租赁物描述
租赁物为位于某市某区某街道某号的商铺，建筑面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。
3.2设施清单
（此处附设施清单，包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机等）
3.3设施维护责任
租赁物及设施在租赁期间由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第四条合同变更及解除
4.1合同变更
在合同履行期间，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。
4.2合同解除
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁用途；
（3）乙方违反合同约定的其他义务。
（1）甲方未按约定提供租赁物；
（2）租赁物存在安全隐患；
（3）合同约定的解除条件成就。
4.3解除合同的通知期限
任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。
第五条租赁物损坏及维修
5.1损坏责任
租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.2维修责任
租赁物及设施的维修责任由乙方承担，维修费用由乙方自行承担。
5.3维修费用承担
如因乙方使用不当造成租赁物或设施损坏，乙方应承担维修费用。
第六条违约责任
6.1违约情形
在合同履行期间，任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第七条合同争议解决
7.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为____仲裁委员会。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第八条合同解除条件
8.1租赁物被征收或占用
如因国家征收或城市规划需要，导致租赁物被征收或占用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。
8.2租赁物存在安全隐患
如租赁物存在安全隐患，经甲方整改后仍不能达到安全标准，甲方有权解
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