二零二五年度影视基地场地租赁合同BF0602.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视基地场地租赁合同BF0602

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：影视基地管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：影视制作有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地所在区域：省市区

2.1.2场地详细地址：省市区路号

2.2场地面积

2.2.1总面积：10000平方米

2.2.2使用面积：8000平方米

2.3场地用途

2.3.1主要用途：影视拍摄、后期制作

2.3.2允许用途：活动举办、展览展示

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付期限：每月支付一次，于每月的15日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整条件：如国家政策调整、市场行情变动等

5.2调整幅度：根据调整条件，租金调整幅度不超过5%

5.3调整时间：每年1月1日进行调整

6.场地使用规则

6.1使用范围：仅限于合同约定的场地用途

6.2使用限制：禁止在场地内进行违法活动、损害公共秩序的行为

6.3使用时间：每日9:00至22:00

7.场地维护与保养

7.1出租方责任：负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用

7.2承租方责任：负责场地的合理使用，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构

8.保险责任

8.1保险种类

8.1.1依法要求购买相应的场地保险

8.1.2财产保险，包括但不限于建筑物、设备等

8.1.3人员保险，包括但不限于工作人员的意外伤害保险

8.2保险金额

8.2.1财产保险金额根据市场价值确定，不低于合同约定的租赁价值

8.2.2人员保险金额根据国家规定和行业标准确定

8.3保险期限

8.3.1保险期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止

8.3.2保险到期前，双方应办理续保手续

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算

9.1.2违反场地使用规则，造成损失的，应承担相应的赔偿责任

9.2出租方违约责任

9.2.1未按约定提供场地的，应退还租金，并支付相应的违约金

9.2.2违反合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.1.1出租方有正当理由，经承租方同意可以解除合同

10.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同

10.2终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止

10.2.2合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决争议

11.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决地点

11.2.1仲裁地点为省市

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应