2025年度商业地产开发返租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产开发返租合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语与定义

2.合同签订与生效

2.1签订程序

2.2生效条件

2.3生效日期

3.返租期限与费用

3.1返租期限

3.2返租费用

3.3付款方式

4.返租内容与范围

4.1返租内容

4.2返租范围

4.3返租方式

5.返租管理与维护

5.1返租管理

5.2返租维护

5.3返租责任

6.返租收益分配

6.1收益计算

6.2收益分配

6.3分配方式

7.返租调整与变更

7.1调整条件

7.2调整程序

7.3变更通知

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商业地产开发项目概况

11.2附件二：返租费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与失效

12.1生效日期

12.2失效日期

12.3生效条件

13.合同签署与备案

13.1签署程序

13.2备案要求

13.3备案机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。

1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。

1.2合同标的

1.2.2标的物具体面积、位置、用途等详见附件一。

1.3术语与定义

1.3.1“返租”指乙方在租赁期满后，将标的物交还给甲方，并由甲方按照约定进行返租。

1.3.2“返租费用”指甲方按照约定向乙方支付的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

2.合同签订与生效

2.1签订程序

2.1.1双方应按照本合同约定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同。

2.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2生效条件

2.2.1本合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。

2.3生效日期

2.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。

3.返租期限与费用

3.1返租期限

3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租赁期满后，乙方有权选择是否继续返租。

3.2返租费用

3.2.1返租费用为每月每平方米_______元，共计_______元。

3.2.2返租费用按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月返租费用。

3.3付款方式

3.3.1返租费用支付方式为银行转账，乙方应将返租费用汇入甲方指定账户。

4.返租内容与范围

4.1返租内容

4.1.1乙方在租赁期内，对标的物享有使用权，但不得改变标的物的结构、用途。

4.1.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

4.2返租范围

4.2.1返租范围包括标的物的全部或部分，具体详见附件一。

4.3返租方式

4.3.1乙方应在租赁期满后，将标的物完好无损地交还给甲方。

5.返租管理与维护

5.1返租管理

5.1.1甲方负责对标的物进行返租管理，确保标的物的正常使用。

5.1.2乙方应积极配合甲方进行返租管理。

5.2返租维护

5.2.1乙方在租赁期内，应对标的物进行合理使用，并承担相应的维护责任。