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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年式烧烤店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

4.房屋使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

6.房屋退还及租金结算

6.1房屋退还条件

6.2租金结算

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同生效

9.3合同变更

10.合同签订

10.1签订地点

10.2签订时间

10.3签字确认

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他附件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同生效及其他

14.1生效日期

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：烧烤店

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：烧烤店经营部

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区街道号

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：两层楼，一层为经营区域，二层为厨房及储藏室

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3

逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为滞纳金

第四条房屋使用及维护

4.1使用范围：承租方仅限于在房屋内经营烧烤店，不得用于其他用途

4.2使用限制：承租方不得在房屋内从事任何违法活动，不得改变房屋结构，不得损害房屋设施

4.3维护责任：房屋内的设施由承租方负责维护，损坏需及时修复，如因承租方原因导致房屋设施损坏，由承租方承担修复费用

第五条违约责任

5.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

5.2违约责任：出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第六条房屋退还及租金结算

6.1房屋退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋应无损坏且符合原状退还出租方

6.2租金结算：租赁期满或合同解除后，出租方应在收到房屋退还后的七个工作日内结算剩余租金

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：包括但不限于出租方或承租方严重违约、房屋遭受不可抗力等

7.2合同终止条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

第九条其他约定

9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。

9.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。

第十条合同签订

10.1签订地点：市区街道号

10.2签订时间：2024年1月1日

10.3签字确认：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1房屋租赁清单：详见附件一，列明房屋的具体面积、结构、设施等详细信息。

11.2房屋租赁押金收据：详见附件二，确认押金金额及退还条件。

11.3其他附件：如有其他附件，应详细列明并作为本合同的组成部分。

第十二条合同变更

12.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。

12.2变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金金额、房屋使用范围等。

第十三条合同终止

13.1终止条件：包括但不限于租赁期满、合同解除、房屋征收等。

13.2终止程序：合同终止时，双方应按照本合同约定进