二零二五年度智慧物业7级服务合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧物业7级服务合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2服务范围

1.3相关术语

2.服务内容

2.1服务标准

2.2服务项目

2.3服务时间

3.服务费用

3.1费用标准

3.2付款方式

3.3付款期限

4.服务质量

4.1质量保证

4.2质量监控

4.3质量改进

5.服务期限

5.1合同期限

5.2延长与终止

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决法律适用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：保密协议

12.其他条款

12.1通知方式

12.2合同修改

12.3合同解释

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2服务范围

本合同服务范围包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障、社区活动组织等。

1.3相关术语

在本合同中，“物业管理”指对物业共用部位和共用设施设备进行管理；“设施设备维护”指对物业内的设施设备进行定期检查、维修和保养；“环境卫生”指对物业内的环境卫生进行清理、维护；“安全保障”指对物业内的安全进行监控、预防和处理；“社区活动组织”指组织各类社区活动，提升社区居住品质。

第二条服务内容

2.1服务标准

甲方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合乙方需求的物业服务。

2.2服务项目

（1）物业共用部位和共用设施设备的日常维护与管理；

（2）公共区域的环境卫生和绿化养护；

（3）小区安全防范和消防管理；

（4）物业设施设备的定期检查、维修和保养；

（5）社区活动的策划、组织与实施；

（6）其他双方约定的服务项目。

2.3服务时间

甲方应按照服务项目要求，在规定的时间内完成服务。

第三条服务费用

3.1费用标准

本合同服务费用按照国家相关政策和行业标准执行，具体费用标准详见附件二。

3.2付款方式

乙方应按照本合同约定，在规定的时间内以银行转账或现金方式向甲方支付服务费用。

3.3付款期限

乙方应在每月的一个工作日支付当月服务费用。

第四条服务质量

4.1质量保证

甲方应确保提供的服务质量达到国家相关标准和行业规范。

4.2质量监控

甲方应建立健全服务质量监控体系，对服务质量进行定期检查和评估。

4.3质量改进

甲方应根据服务质量监控结果，不断改进服务质量，提高服务水平。

第五条服务期限

5.1合同期限

本合同期限为自2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。

5.2延长与终止

双方可协商一致，对本合同期限进行延长或终止。

5.3违约责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按照本合同约定提供服务的；

（2）乙方未按照本合同约定支付服务费用的；

（3）双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，并在本合同中约定。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

7.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。

7.3违约责任

如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议