二零二五年度特色民宿办房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色民宿办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

6.4禁止行为

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋租赁期间费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2出租方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

6.2使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、进行噪音扰民活动、损坏房屋设施等。

6.3维修责任：房屋及设施的正常使用过程中发生损坏，由租赁方负责维修或更换。

6.4禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动、存放易燃易爆物品等。

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等由出租方负责维修。

7.2租赁方维修责任：房屋内的水电线路、门窗、家具等由租赁方负责维修。

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定。

8.房屋租赁期间费用

8.1水电费：租赁期间，水电费由租赁方承担，按实际使用量结算，每月支付。

8.2物业费：租赁期间，物业费由租赁方承担，每月支付，具体费用按物业收费标准执行。

8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由租赁方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付违约金。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、房屋被依法查封、出租方因故无法继续出租等。

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

10.3解除或终止程序：合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，