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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商务办公场地租赁协议书

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁押金

1.6租赁场地使用范围

1.7维修及保养责任

1.8装修及改造

1.9物业管理费用

1.10水电费用

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1出租方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，地址。

1.2承租方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，地址。

1.3双方在签订本合同时应提供有效身份证明和联系方式。

第二条租赁场地概况

2.1租赁场地位于：具体地址，包括楼号、单元、门牌号等。

2.2租赁场地面积为：平方米。

2.3租赁场地使用性质为：商务办公。

2.4租赁场地现状：描述场地现有设施及装修情况。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自：年月日至年月日。

3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：元/月。

4.2租金支付方式：每月前5个工作日内支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付：元/日的滞纳金。

4.3付款方式：银行转账或现金支付。

第五条租赁押金

5.1承租方应在签订本合同之日起：日内向出租方支付租赁押金：元。

5.2租赁期满或合同解除后，扣除应缴纳的费用和违约金后，如无欠款，出租方应在：日内无息退还押金。

第六条租赁场地使用范围

6.1承租方仅限于在租赁场地内进行商务办公活动。

6.2承租方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

6.3承租方不得将租赁场地转租、转借或分租给他人使用。

第七条维修及保养责任

7.1租赁期间，租赁场地内的设施、设备由出租方负责维修及保养。

7.2承租方在使用过程中，如因自身原因造成租赁场地设施、设备的损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.3承租方应爱护租赁场地内的设施、设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。

第八条装修及改造

8.1承租方对租赁场地进行装修或改造时，需提前：个工作日向出租方提出申请，并提交装修方案。

8.2出租方收到申请后：个工作日内给予答复。

8.3装修或改造期间，承租方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

8.4装修或改造完成后，承租方应立即通知出租方验收。

8.5如装修或改造不符合出租方要求，出租方有权要求承租方进行整改。

第九条物业管理费用

9.1租赁期间，物业管理费用由承租方承担。

9.2物业管理费用包括但不限于：清洁费、绿化费、保安费等。

9.3物业管理费用按月缴纳，具体收费标准由物业管理方提供。

第十条水电费用

10.1租赁期间，租赁场地内的水电费用由承租方承担。

10.2水电费用按实际使用量结算，每月：日前向水电供应商缴纳。

10.3承租方应合理使用水电，不得浪费。

第十一条违约责任

11.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

11.2如承租方擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

11.3如出租方未按时提供租赁场地，承租方有权要求出租方承担违约责任。

11.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁场地用途；

（3）承租方违反合同约定的其他义务。

（1）出租方未按时提供租赁场地；

（2）出租方违反合同约定的其他义务。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。

第二条第三方介入的情形

（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；

（2）提供担保，确保甲乙双方履行合