2024年河南地区专业房屋租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年河南地区专业房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2禁止用途

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏责任

8.2赔偿金额计算

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条房屋转让

10.1房屋转让条件

10.2转让通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋退还标准

13.3附件列表

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所述租赁房屋位于河南省郑州市中原区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构

租赁房屋为层建筑，具有良好通风、采光条件，房屋结构安全，符合我国相关建筑设计标准。

1.4房屋设施

租赁房屋内设施齐全，包括家具、家电、中央空调、热水器等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

2.3提前解约条款

租赁期内，任何一方不得提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金人民币元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币元。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租赁期内，租金如有调整，双方应协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应付款项后，应在扣除之日起X日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人应按本合同约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2禁止用途

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等。

第八条房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏责任

承租人在使用租赁房屋过程中，如因故意或过失导致房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.2赔偿金额计算

赔偿金额根据修复费用或实际损失确定。如修复费用高于赔偿金额，按赔偿金额支付。

第九条房屋转租

9.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

9.2转租通知期限

承租人应在转租协议签订后X日内通知出租人。

第十条房屋转让

10.1房屋转让条件

租赁期内，出租人不得转让租赁房屋。如出租人确需转让，应提前三个月通知承租人，并取得承租人书面同意。

10.2转让通知期限

出租人应在转让协议签订后X日内通知承租人。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元。

11.2承租人违约责任

承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决