2025版产业孵化器场地及厂房出租合作协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版产业孵化器场地及厂房出租合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的条件

2.出租方及承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租场地及厂房的详细信息

3.1场地及厂房的位置

3.2场地及厂房的面积

3.3场地及厂房的用途

3.4场地及厂房的设施设备

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式及时间

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整的条件及方式

5.2违约责任及赔偿

6.使用规则及限制

6.1使用规则

6.2使用限制

7.场地及厂房的维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用及承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.合同附件

11.1附件一：场地及厂房详细清单

11.2附件二：租金支付计划表

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间及手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年10月1日订立。

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区大厦。

1.3合同订立的方式：本合同由出租方代表与承租方代表双方签字盖章后生效。

2.出租方及承租方信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：科技有限公司；统一社会信用代码A00；法定代表人：；联系电话：138。

2.2承租方基本信息：承租方名称：YY科技有限公司；统一社会信用代码A00；法定代表人：；联系电话：1395678。

3.出租场地及厂房的详细信息

3.1场地及厂房的位置：位于北京市朝阳区工业园区，具体地址为路号。

3.2场地及厂房的面积：共计1000平方米，其中厂房800平方米，办公区域200平方米。

3.3场地及厂房的用途：用于承租方开展生产经营活动。

3.4场地及厂房的设施设备：包括但不限于水电供应、消防设施、通风设备等。

4.出租期限及租金

4.1出租期限：自2023年10月1日起至2028年9月30日止，共计5年。

4.2租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.3租金支付方式及时间：承租方应在每月的5日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整的条件及方式：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2违约责任及赔偿：如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.使用规则及限制

6.1使用规则：承租方应按照场地及厂房的用途合理使用，不得擅自改变场地及厂房的结构、用途。

6.2使用限制：承租方不得在场地及厂房内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.场地及厂房的维护及保养

7.1出租方责任：出租方负责场地及厂房的日常维护和保养，确保其符合使用要求。

7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护场地及厂房的设施设备，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.保险

8.1保险责任：出租方应为本合同约定的场地及厂房购买财产保险，确保在发生火灾、自然灾害等意外事故时，场地及厂房的损失能够得到及时赔偿。

8.2保险费用及承担：保险费用由出租方承担，保险单副本应提交给承租方备案。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：争议提交至北京市仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

10.合同解除及终止

10.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；