2024商铺租赁合同word.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商铺租赁合同word

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险的受益人

第七条合同的转让

7.1承租人的转让权

7.2出租人的转让权

第八条提前终止合同

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2修正案

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____街道____号，商铺编号为____，商铺位于____层，商铺临街朝向为____。

1.2租赁物的面积

商铺内部区域一：面积____平方米；

商铺内部区域二：面积____平方米；

商铺内部区域三：面积____平方米；

1.3租赁物的现状

商铺目前处于空置状态，商铺内部设施包括：____、____、____等，商铺的消防、安全、卫生等设施均符合国家相关法律法规的要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米____元，租金总计为每月____元。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行；

户名：____；

账号：____。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

承租人拥有对商铺的合法使用权，有权在商铺内进行经营活动，但必须遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常运营。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的大修和翻新工作，确保商铺的设施设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺的日常维修和小修工作，确保商铺的正常经营。

第六条保险

6.1保险的购买及费用

承租人应自行购买商业综合保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险的受益人

商业综合保险的受益人为出租人和承租人。

第八条合同的转让

8.1承租人的转让权

承租人在租赁期限内，若需将商铺转让给第三方，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2出租人的转让权

出租人在租赁期限内，若需将商铺所有权转让给第三方，应提前一个月通知承租人，并征得承租人同意。

第九条提前终止合同

9.1提前终止的条件

合同提前终止的条件如下：

承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同；

出租人严重违反合同约定，承租人要求提前终止合同；

合同约定的终止条件出现。

9.2提前终止的程序

合同提前终止的程序如下：

提出终止合同的一方应提前一个月书面通知对方；

双方协商解决终止合同事宜，必要时可寻求第三方调解；

终止合同后，双方按照合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人违反合同约定，导致承租人不能正常使用商铺的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

赔偿承租人因此遭受的直接经济损失；

按照合同约定支付违约金。

10.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致出租人不能正常收取租金的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

赔偿出租人因此遭受的直接经济损失；

按照合同约定支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点