2024年离婚财产分配：房产协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚财产分配：房产协议书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1合同各方

1.2离婚财产

1.3房产

1.4分配比例

第二条：房产所有权转移

2.1房产所有权转移的条件

2.2房产所有权转移的程序

2.3房产所有权转移的时间

第三条：财产评估

3.1财产评估的必要性

3.2财产评估的时间

3.3财产评估的费用

第四条：房产分配

4.1房产分配的原则

4.2房产分配的份额

4.3房产分配的支付方式

第五条：房产过户手续

5.1房产过户手续的办理

5.2房产过户手续的费用

5.3房产过户手续的时间

第六条：房产所有权变更登记

6.1房产所有权变更登记的办理

6.2房产所有权变更登记的费用

6.3房产所有权变更登记的时间

第七条：房产租金收益分配

7.1房产租金收益的计算

7.2房产租金收益的分配方式

7.3房产租金收益分配的时间

第八条：房产维护与管理

8.1房产维护与管理的责任

8.2房产维护与管理的费用

8.3房产维护与管理的时间

第九条：房产处分权

9.1房产处分权的行使

9.2房产处分权的限制

9.3房产处分权的决定

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条：争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间

11.3争议解决的费用

第十二条：合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的权利义务

第十三条：保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的违约责任

第十四条：法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决的方式

14.3争议解决的地点

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同各方

本合同由甲方（离婚申请人）和乙方（离婚申请人）签订。

1.2离婚财产

离婚财产指双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括但不限于房产、存款、股票、债券、车辆、家具、电器等。

1.3房产

房产指双方共同拥有的位于_______的住宅，房产证编号为_______。

1.4分配比例

第二条：房产所有权转移

2.1房产所有权转移的条件

双方在离婚生效后，按照约定比例进行房产所有权的转移。

2.2房产所有权转移的程序

房产所有权转移的具体程序如下：

1）双方携带有效身份证件、房产证原件及复印件、离婚证原件及复印件等到房产交易中心办理转移手续；

2）房产交易中心对双方的资料进行审核，审核通过后，双方按照约定比例缴纳契税；

3）房产交易中心出具房产所有权转移登记证明，双方签字确认。

2.3房产所有权转移的时间

双方应在离婚生效后_______日内到房产交易中心办理房产所有权转移手续。

第三条：财产评估

3.1财产评估的必要性

为确保房产分配的公平、合理，双方同意对房产进行评估。

3.2财产评估的时间

双方应在离婚生效后_______日内共同选择一家具有资质的房产评估机构进行评估。

3.3财产评估的费用

财产评估的费用由双方共同承担，具体费用根据评估机构收费标准确定。

第四条：房产分配

4.1房产分配的原则

房产分配遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、贡献等因素。

4.2房产分配的份额

根据评估结果，双方按照约定比例确定各自获得的房产份额。

4.3房产分配的支付方式

房产分配的支付方式如下：

1）甲方应支付给乙方房产分配款项为_______元；

2）甲方应将上述款项支付至乙方指定的银行账户；

3）支付时间为离婚生效后_______日内。

第五条：房产过户手续

5.1房产过户手续的办理

双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，并将房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等相关材料提交给房产交易中心。

5.2房产过户手续的费用

房产过户手续的费用由双方共同承担，具体费用根据房产交易中心收费标准确定。

5.3房产过户手续的时间

双方应在离婚生效后_______日内办理房产过户手续。

第六条：房产所有权变更登记

6.1房产所有权变更登记的办理

双方应共同前往不动产登记中心办理房产所有权变更登记手续，并将房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等相关材料提交给不动产登记中心。

6.2房产所有权变更登记的费用

房产所有权变更登记的费用由双方共同承担，具体费用根据不动产登记中心收费标准确定。

6.3房产所有权变更