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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁及土地使用权保障管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.租赁标的物

2.1厂房位置

2.2土地使用权

2.3租赁期限

2.4租赁面积

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.租赁双方权利义务

5.1租赁双方权利

5.2租赁双方义务

6.土地使用权保障

6.1土地使用权取得

6.2土地使用权续期

6.3土地使用权变更

6.4土地使用权终止

7.建设工程与设施

7.1建设工程要求

7.2设施设备要求

7.3维护与保养

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他约定事项

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1厂房位置

租赁厂房位于省市区路号，具体面积为X平方米。

2.2土地使用权

甲方拥有该租赁厂房所在土地的使用权，乙方租赁期间土地使用权归甲方所有。

2.3租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.4租赁面积

租赁面积为X平方米，包括厂房及附属设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应支付租金共计人民币X万元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

3.4租金调整机制

如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。

4.租赁费用

4.1水电费

乙方应承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用量结算。

4.2物业管理费

乙方应按物业管理费标准支付租赁期间物业管理费用。

4.3其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用租赁标的物而产生的其他费用。

5.租赁双方权利义务

5.1双方权利

甲方有权对乙方租赁标的物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用。

乙方有权在租赁期限内，对租赁标的物进行合理使用。

5.2双方义务

甲方应保证租赁标的物的安全和正常使用，并对乙方提供必要的技术支持。

乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

6.土地使用权保障

6.1土地使用权取得

甲方保证租赁标的物所在土地的使用权合法有效。

6.2土地使用权续期

租赁期满前，如需续租，甲方应确保土地使用权续期。

6.3土地使用权变更

如因国家政策等原因需变更土地使用权，甲方应承担相应责任。

6.4土地使用权终止

租赁期满或双方协商一致解除合同时，土地使用权终止。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

2.甲方未按约定提供租赁标的物，经乙方催告后仍不提供；

3.双方协商一致决定解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，乙方不再续租；

2.双方协商一致终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除与终止程序

1.一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方；

2.双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商；

3.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物；

2.乙方未按约定支付租金或支付不足；

3.乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途；

4.任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2