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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度特色小镇房产委托出售代理合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2代理方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.委托事项及代理范围
3.1委托事项
3.2代理范围
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用
4.2支付方式
5.代理期限
5.1代理起始时间
5.2代理终止时间
6.代理责任及义务
6.1代理责任
6.2代理义务
7.房产出售价格及佣金
7.1房产出售价格
7.2佣金比例
8.房产过户手续
8.1过户手续
8.2过户费用
9.房产交易税费
9.1交易税费
9.2税费承担
10.房产交易风险
10.1交易风险
10.2风险承担
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出售方基本信息
出售方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
1.2代理方基本信息
代理方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产地址：____________________
房产所在区域：____________________
2.2房产面积
房产建筑面积：____________________
房产使用面积：____________________
2.3房产结构
房产结构类型：____________________
房产楼层：____________________
2.4房产权属
房产所有权证号：____________________
房产所有权人：____________________
3.委托事项及代理范围
3.1委托事项
委托方委托代理方代为出售位于____________________的房产。
3.2代理范围
代理方在委托事项范围内，负责房产的推广、展示、洽谈、签约等一切相关事宜。
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用
代理费用总额为人民币____________________元。
4.2支付方式
代理费用在房产成功出售后支付，支付比例为成交价的____________________%。
5.代理期限
5.1代理起始时间
代理期限自本合同签订之日起开始计算。
5.2代理终止时间
代理期限为____________________个月，自代理期限届满之日起代理关系自动终止。
6.代理责任及义务
6.1代理责任
代理方应尽其最大努力，以诚实信用原则，为委托方提供专业、高效的代理服务。
6.2代理义务
代理方应遵守国家法律法规，遵循市场规则，维护委托方的合法权益。
7.房产出售价格及佣金
7.1房产出售价格
房产出售价格为人民币____________________元。
7.2佣金比例
代理方根据市场情况，提出佣金比例为成交价的____________________%。
8.房产过户手续
8.1过户手续
准备并提交过户所需的所有文件；
代表委托方与相关政府部门进行沟通；
协助委托方缴纳过户税费；
办理房产证变更登记手续。
8.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。过户费用由委托方承担。
9.房产交易税费
9.1交易税费
房产交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费根据国家相关法律法规和当地政策执行。
9.2税费承担
交易税费由委托方按照国家法律法规和当地政策规定承担。
10.房产交易风险
10.1交易风险
房产交易可能存在的风险包括但不限于：
房产产权纠纷；
房产质量瑕疵；
交易价格波动；
交易资金安全。
10.2风险承担
双方应充分了解并承担上述交易风险，如有必要，委托方可以自行或委托代理方购买相关保险以降低风险
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