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代售代租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
签订日期：____年____月____日
甲方（代售方）：____
乙方（代租方）：____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____处的____房产代售及乙方代租事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、代售事宜
1.1甲方同意将其位于____处的____房产（以下简称“该房产”）代售给乙方。
1.2该房产的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。
1.3甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在代售过程中，依法承担相关责任。
1.4甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将该房产的权属证明文件及相关资料提交给乙方。
1.5甲方同意将代售过程中产生的税费及相关费用承担。
1.6乙方同意按照甲方提供的房产价格及代售条件购买该房产。
二、代租事宜
2.1乙方同意代租该房产，租赁期限为____年。
2.2乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用该房产，不得擅自改变该房产的结构、用途及设施。
2.3乙方应按照约定的租赁价格支付租金，租金支付方式为____。
2.4乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意。
2.5乙方在租赁期间，如因自身原因导致无法继续租赁该房产，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应责任。
三、违约责任
3.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
3.2甲方违反本合同约定，未在约定时间内提供房产权属证明文件及相关资料的，应承担相应的违约责任。
3.3乙方违反本合同约定，擅自改变该房产结构、用途及设施的，应承担相应的违约责任。
四、争议解决
4.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.该房产的权属证明文件
2.该房产的相关资料
3.甲乙双方的营业执照
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
签订日期：____年____月____日
甲方（代售方）：____
乙方（代租方）：____
丙方（第三方）：____
鉴于甲方作为该房产的合法所有者，为保障其权益，并实现房产的代售及代租目的，同时引入丙方作为第三方参与其中，以增加交易的安全性和效率，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____处的____房产代售及乙方代租事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、代售事宜
1.1甲方同意将其位于____处的____房产（以下简称“该房产”）代售给乙方，并委托丙方作为中介方提供相关服务。
1.2该房产的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。
1.3甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在代售过程中，依法承担相关责任。
1.4甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将该房产的权属证明文件及相关资料提交给丙方，由丙方转交乙方。
1.5甲方同意将代售过程中产生的税费及相关费用承担，并支付丙方中介服务费，具体金额为____元。
1.6甲方有权要求丙方提供该房产的市场评估报告，以保障其代售价格合理性。
二、代租事宜
2.1乙方同意代租该房产，租赁期限为____年。
2.2乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用该房产，不得擅自改变该房产的结构、用途及设施。
2.3乙方应按照约定的租赁价格支付租金，租金支付方式为____。
2.4乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应提前____个月书面通知甲方及丙方，并取得甲方及丙方同意。
2.5乙方在租赁期间，如因自身原因导致无法继续租赁该房产，应提前____个月书面通知甲方及丙方，并承担相应责任。
三、丙方责任与权利
3.1丙方作为中介方，负责协助甲方代售该房产，并协助乙方代租该房产。
3.2丙方有权要求甲方提供该房产的相关信息，并有权对乙方进行尽职调查。
3.3丙方有权根据市场情况调整代售及代租价格，并有权收取合理的佣金。
3.4丙方应保证代售及代租过程中的信息真实、准确，并对泄露信息承担法律责任。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4.2乙方在租赁期间，如因违约行为导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任
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