2024年物业租赁合同：职工俱乐部专用版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业租赁合同：职工俱乐部专用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3其他费用及支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同变更

9.1合同变更程序

9.2合同变更内容

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同签订日期

12.3合同双方签字盖章

13.合同附件

13.1附件一：租赁物使用规则

13.2附件二：租赁物维修保养指南

14.合同附件

14.1附件三：租赁费用明细表

14.2附件四：合同签订双方身份证复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：物业管理公司

地址：市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：职工俱乐部

地址：市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

职工俱乐部活动中心

2.2租赁物地址

市区街道号

2.3租赁物面积

1000平方米

2.4租赁物结构

多层建筑，内设活动室、办公室、会议室等

2.5租赁物配套设施

中央空调、照明设施、卫生间、消防设施等

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金及支付方式

租金为每月人民币10万元整，按季度支付，每季度末前支付下季度租金

3.3其他费用及支付方式

物业费、水电费等按实际使用情况另行结算，支付方式同租金

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

承租方仅限于在本活动中心开展职工文化活动、培训、会议等内部活动

4.2使用限制

禁止在活动中心进行商业性经营活动、非法活动及有损活动中心形象的行为

4.3维护责任

租赁物由承租方负责日常维护，租赁方需定期对租赁物进行清洁、保养

5.交付与验收

5.1交付时间

租赁物应在合同签订后5个工作日内交付承租方使用

5.2验收标准

租赁物应满足合同约定的使用要求，无损坏、污染等影响正常使用的情况

5.3验收程序

承租方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，并向租赁方提出书面验收报告

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

租赁方未按约定时间交付租赁物，每逾期一天应向承租方支付日租金的1%作为违约金

6.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金，每逾期一天应向租赁方支付日租金的1%作为滞纳金

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，包括但不限于拖欠租金超过三个月；

8.1.2租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2承租方完成租赁物的退还工作，合同终止；

8.2.3因租赁物毁损、灭失等原因，导致无法继续履行合同。

9.合同变更

9.1合同变更程序

任何一方提出变更合同内容，需提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同变更内容

合同变更内容应明确具体，包括但不限于租金调整、租赁期限变更、使用范围变更等。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

除本合同约定外，合同终止条件同第八条所述。

11.其他约定

11.1不可抗力

因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同签订日期、合同双方签字盖章等。

11.3通知与送达

除法律另