2024年深圳房屋租赁标准协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年深圳房屋租赁标准协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及处理

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋改造及装修

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔流程

8.房屋交还

8.1交还日期

8.2交还条件

8.3房屋交还验收

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋租赁税费

12.2房屋租赁登记备案

12.3房屋租赁合同的修改与补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：深圳市南山区X路X号X栋X单元X号。

1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：X室X厅X卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：至202X年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币X元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，押金无息退还。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人负责日常维护与管理，合理使用房屋及附属设施，发现问题及时通知出租人。

5.3

维修请求及处理：承租人如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X内予以修复。

第六条房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

6.3房屋改造及装修：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

第八条房屋交还

8.1交还日期：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

8.3房屋交还验收：出租人应在承租人交还房屋后进行验收，如发现有损坏或需要清洁、维修的，承租人应承担相应的责任和费用。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约：承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

9.3违约赔偿金额及方式：违约方应按照实际损失的金额进行赔偿，赔偿方式可以是现金或等值物品。

第十条争议解决

10.1

协商解决：双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议管辖

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院：如发生诉讼，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。

第十二条其他条款

12.1房屋租赁税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的房屋租赁税费。