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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年绿色社区商铺物业全面服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所地
2.合同签订日期及生效日期
3.服务内容概述
3.1物业管理服务范围
3.2绿色环保措施
3.3商铺配套设施维护
4.服务期限
4.1起止时间
4.2续约条件
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2费用支付时间
5.3付款方式
6.服务质量标准
6.1物业管理服务质量要求
6.2绿色环保标准
6.3服务监督及投诉处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止后的处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务细则
11.2附件二：绿色环保措施实施计划
11.3附件三：商铺配套设施清单
12.合同签署及生效
12.1签署日期
12.2生效日期
12.3生效条件
13.其他约定事项
13.1双方协商事项
13.2不可抗力条款
13.3合同解释
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X绿色社区开发有限公司
乙方：X物业管理有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
2.合同签订日期及生效日期
2.1合同签订日期：2024年1月1日
2.2生效日期：合同签订之日起生效
3.服务内容概述
3.1物业管理服务范围
（1）商铺的日常清洁、绿化、环境卫生管理；
（2）商铺设施设备的管理与维护；
（3）商铺安全巡查与保卫；
（4）商铺消防、防盗、防灾害事故处理；
（5）商铺租赁管理；
（6）商铺业主大会及业主委员会的组织与协调；
3.2绿色环保措施
（1）推广使用节能环保设备；
（2）加强垃圾分类与回收利用；
（3）开展节能减排宣传与培训；
（4）定期对商铺进行环保检查；
3.3商铺配套设施维护
（1）电梯、消防设施、照明设备的正常运行；
（2）公共区域设施的维修与更换；
（3）停车场、绿化带的维护与管理。
4.服务期限
4.1起止时间：2024年1月1日至2026年12月31日
4.2续约条件：双方应在合同到期前一个月内协商续约事宜，如无异议，合同自动续期两年。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准：根据甲方商铺的面积及配套设施，每月物业管理费为人民币元/平方米。
5.2费用支付时间：每月1日至5日为费用缴纳期限。
5.3付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业管理费。
6.服务质量标准
6.1物业管理服务质量要求
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保商铺的正常运营和业主的合法权益。
6.2绿色环保标准
乙方应确保绿色社区商铺的环保措施得到有效实施，达到国家和地方环保标准。
6.3服务监督及投诉处理
甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对服务质量不满意时，可向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后3个工作日内予以答复，并在15个工作日内采取整改措施。
8.保密条款
8.1保密内容
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。
8.2保密期限
本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
8.3违约责任
任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露信息价值的三倍。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施或补救措施无效；
（3）一方违反保密条款，泄露对方保密信息；
（4）经双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满，如双方无续约意向，合同自动终止。
9.3合同解除与终止后的处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
10.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3争议解决程序
争议解
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