2025年度先进制造业产业园厂房租赁及创新项目支持合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度先进制造业产业园厂房租赁及创新项目支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的及租赁期限

2.1租赁标的概述

2.2租赁期限及起止时间

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付时间及方式

4.租赁用途及使用要求

4.1租赁用途

4.2使用要求及限制

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2押金金额及缴纳方式

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费及物业管理费

7.2其他相关费用

8.房屋租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：先进制造业产业园

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：创新科技有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.租赁标的及租赁期限

2.1租赁标的概述

2.1.1租赁标的：位于先进制造业产业园内，编号为的厂房及配套设施

2.1.2厂房面积：500平方米

2.1.3配套设施：含办公区、生产区、仓储区等

2.2租赁期限及起止时间

2.2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

2.2.2租赁起止时间：乙方应在合同签订后五个工作日内办理租赁手续，并入住租赁标的

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.1.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

3.1.2计算方式：按月计收，每月租金于每月的一个工作日前支付

3.2租金支付时间及方式

3.2.1支付时间：每月租金于每月的一个工作日前支付

3.2.2支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.租赁用途及使用要求

4.1租赁用途

4.1.1乙方租赁该厂房用于生产、研发及办公等用途

4.2使用要求及限制

4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规及产业园管理规定

4.2.2乙方不得擅自改变租赁标的的结构及用途

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.1.1保证金金额：人民币5万元整

5.1.2缴纳方式：合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方缴纳保证金

5.2押金金额及缴纳方式

5.2.1押金金额：人民币1万元整

5.2.2缴纳方式：租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复原状，甲方退还押金

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

6.1.1甲方负责租赁标的的日常维修及保养工作

6.2乙方维修责任

6.2.1乙方在使用过程中造成的租赁标的损坏，应负责维修或赔偿

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费及物业管理费

7.1.1水电费：乙方应按实际使用量缴纳水电费

7.1.2物业管理费：按产业园物业管理规定缴纳

7.2其他相关费用

7.2.1乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用，如税费、保险费等

8.房屋租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

8.1.1.1乙方违反合同约定的使用要求，严重影响租赁标的的使用

8.1.1.2乙方未按时缴纳租金或违反物业管理规定

8.1.1.3乙方因经营不善或法律、法规变更导致无法继续经营

8.2合同终止条件

8.2.1合同到期自然终止

8.2.2任何一方违约导致合同无法履行

8.2.3乙方提出解除合同，并经甲方同意

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时交付租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.1.2甲方未履行维修义务，应承担维修费用及相应的违约责任

9.2乙方违约责任

9.2