二零二五年度商铺租赁合同书范本指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同书范本指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整时间

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更及补充

12.3合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构及设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3租金支付方式及时间：承租方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。

4.租金调整

4.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按照调整后的政策执行。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过_______%。

4.3租金调整时间：租金调整时间为每年_______月_______日。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2保证金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3押金及保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在_______个工作日内退还押金及保证金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅可用于_______用途。

6.2使用限制：承租方不得在租赁物内进行_______等行为。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁物内的水、电、暖、卫等基础设施及公共区域的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任：租赁物内的承租方设施及设备维修由承租方负责。

7.3保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金超过_______天；

b)承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

c)承租方造成租赁物重大损坏或擅自进行改造；

d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回租赁物。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，双方无续租意愿；

8.2.2合同解除后，合同自然终止。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

a)承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付_______%的滞纳金；

b)承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任；

c)承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任

a)出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的赔偿责任；

b)出租方违反合同约定，擅自提高租金，应退还多收的租金；

c)出租方