协议房买卖合同范本.docxVIP

协议房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________市__________区__________路__________号，楼层为__________层。

2.房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋所有权证号：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在支付定金后__________日内，支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分期支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），具体付款时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.乙方支付房款时，甲方应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续，并将房屋产权证过户至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，除法律规定由乙方承担的税费外，其余税费均由甲方承担。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，将房屋涉及的税费缴清。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

2.乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案申请书；

3.付款凭证；

4.其他双方认为应附在本合同中的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________市__________区__________路__________号，楼层为__________层。

2.房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：______