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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：商业地产长期租赁协议

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的禁止用途

5.维护与保养

5.1承租人的维护与保养责任

5.2出租人的维护与保养责任

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期限

7.维修与修缮

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的修缮责任

8.合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

8.2转让的通知期限

9.合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

13.其他条款

13.1租金调整机制

13.2合同的修订与补充

14.合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于____市的商业地产，具体地址为____，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及停车场等。

1.2租赁范围的限制：承租人仅享有租赁物的使用权，不得以任何形式转让、转租、抵押或出借给第三方。未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行改建、拆除或进行可能影响租赁物使用功能和外观的施工。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金按季度支付，每季度支付一次。

3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期的第一个工作日之前，将应支付的租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

4.租赁用途

4.1租赁物的用途：承租人应将租赁物用于____（具体用途），并符合相关法律法规及行业规定。

4.2租赁物的禁止用途：承租人不得将租赁物用于任何非法活动、危险品存储、易燃易爆物品生产或储存等可能导致租赁物损坏或影响周围环境安全的用途。

5.维护与保养

5.1承租人的维护与保养责任：承租人应负责日常的维护与保养工作，确保租赁物的正常使用和安全。

5.2出租人的维护与保养责任：出租人负责对租赁物的大修、重建和重大维护工作，确保租赁物的结构安全和使用功能。

6.保险

6.1承租人的保险责任：承租人应自行购买并维持在整个租赁期间内针对租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。

6.2保险的有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，保险赔偿范围应涵盖出租人的利益。

8.合同的转让

8.1租赁合同的转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

8.2转让的通知期限：如承租人拟进行转让，应至少提前____个月通知出租人，并提交相关转让文件供出租人审查。

9.合同的解除

9.1

合同解除的条件：在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方欲解除合同，应提前至少____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除合同的通知期限：如双方达成解除合同的协议，应立即签署解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任：如出租人未按本合同约定提供租赁物或未能履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。

10.2承租人的违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金或未能履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金。

11.争议解决

11.1争议解决的途径：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限未能解决的，方