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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年科技住宅购买合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.履约期限

4.1履约起始日期

4.2履约结束日期

4.3履约期间房屋使用规定

5.交付条件

5.1房屋交付标准

5.2交付时间

5.3交付方式

6.质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.产权过户

7.1产权过户手续

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.附件

11.1合同附件内容

11.2附件签订方式

11.3附件效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同修改与补充

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案机构

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称、住所地、联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称、住所地、联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2024年月日

1.2.2签订地点：市区街道大厦室

1.3合同生效条件

1.3.1本合同经双方签字盖章后生效。

1.3.2合同签订后，买受方支付定金，合同即生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：市区街道

2.1.2具体地址：小区号楼单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：120平方米

2.2.2使用面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2005年

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：市政供水

2.4.2供电：市政供电

2.4.3供暖：集中供暖

2.4.4燃气：天然气

2.4.5电梯：有

2.4.6宽带：已接入

3.交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.1.1交易总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2付款方式

3.2.1.1签订合同当日支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.1.2履约后支付购房款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2.1.3产权过户后支付购房款人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付：合同签订当日

3.3.2第一次付款：合同履行后30日内

3.3.3第二次付款：产权过户后30日内

3.3.4第三次付款：产权过户后60日内

4.履约期限

4.1履约起始日期：合同签订之日起

4.2履约结束日期：房屋交付完毕之日

4.3履约期间房屋使用规定

4.3.1履约期间，买受方有权使用房屋。

4.3.2买受方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得改变房屋结构。

5.交付条件

5.1房屋交付标准

5.1.1.1房屋主体结构安全

5.1.1.2房屋装修达到合同约定标准

5.1.1.3房屋配套设施齐全

5.2交付时间

5.2.1出卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付买受方。

5.3交付方式

5.3.1出卖方将房屋钥匙及房屋产权证明文件交付买受方。

6.质量保证

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋质量应符合国家现行质量标准。

6.1.2房屋交付时，应经相关验收部门验收合格。

6.2质量保证期限

6.2.1质量保证期限自房屋交付之日起计算，期限为五年。

6.3质量问题处理

6.3.1在质量保证期限内，如发现房屋存在质量问题，买受方应及时通知出卖方。

6.3.2出卖方应在接到通知后五个工作日内进行处理，如因出卖方原因导致房屋质量问题，出卖方应承担修复责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按约定支付购房款的；

8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3出卖方提供的房屋不符合约定质量标准的；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2