美容院商铺租赁合同(2025版)：美容院SPA项目合作租赁协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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美容院商铺租赁合同(2025版)：美容院SPA项目合作租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

2.租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的权利与义务

2.3租赁物的维护与保养

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付的处理

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违反使用范围的处理

6.维修与维护

6.1租赁物的维修

6.2公共设施的维护

6.3租赁物的损坏赔偿

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金与赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件的证明

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他

13.1合同份数

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.3相关术语

“租金”：指乙方应向甲方支付的租赁费用；

“物业管理费”：指乙方应向物业管理方支付的物业管理费用；

“公共设施”：指租赁物内外的共用设施，如电梯、楼梯、走廊等；

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二条租赁物

2.1租赁物的描述

商铺内部装修；

空调、照明、消防等设施；

部分家具和设备。

2.2租赁物的权利与义务

甲方权利：

享有租赁物的所有权；

收取乙方支付的租金；

对租赁物进行必要的维修和保养。

甲方义务：

确保租赁物符合租赁用途；

维护租赁物的安全与卫生；

按照合同约定提供必要的公共设施和服务。

乙方权利：

按照合同约定使用租赁物；

享有租赁物的使用权和收益权；

要求甲方提供必要的公共设施和服务。

乙方义务：

按照合同约定支付租金；

保管和维护租赁物；

遵守物业管理规定和公共秩序。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限由双方另行签订补充协议。

3.3租赁期限的提前终止

乙方如需提前终止租赁，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

4.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第五条使用范围与限制

5.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内从事美容院SPA项目相关的经营活动。

5.2使用限制

任何违法活动；

对租赁物或公共设施造成损害的行为；

任何可能影响周边居民或商户正常生活的活动。

5.3违反使用范围的处理

乙方如违反使用范围，甲方有权要求乙方立即停止，并承担由此产生的所有责任和损失。

第六条维修与维护

6.1租赁物的维修

租赁物的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

6.2公共设施的维护

公共设施的维护由物业管理方负责，乙方应遵守物业管理规定。

6.3租赁物的损坏赔偿

乙方对租赁物的损坏负有赔偿责任，损坏赔偿金额由双方协商确定。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

a)甲方未履行合同约定的维修义务，影响乙方正常经营；

b)乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；

c)乙方违反合同约定的使用范围，造成严重后果；