2024年租赁房屋解除协议书版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁房屋解除协议书版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.租赁合同解除条件

3.1合同解除的情形

3.2合同解除的程序

4.租赁房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

5.租金支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1房屋使用规定

14.2房屋保护规定

14.3双方约定条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋门牌号

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房屋用途：住宅用途，允许承租人按照合同约定进行居住和使用

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名：

2.1.3身份证号码：

2.2承租人信息

2.2.1姓名：

2.2.3身份证号码：

3.租赁合同解除条件

3.1合同解除的情形

3.1.1出租人有权提前解除合同的情形：

（1）承租人未按照合同约定支付租金，经过催告后仍不支付；

（2）承租人违反合同约定，使用房屋进行非法活动；

（3）承租人违反合同约定，严重损坏房屋及设施；

（4）法律、法规规定的其他情形。

3.2合同解除的程序

3.2.1出租人解除合同的程序：

（1）提前书面通知承租人解除合同；

（2）通知承租人在合同解除前搬离房屋；

（3）合同解除后，双方按照合同约定办理相关手续。

4.租赁房屋交付

4.1房屋交付时间：合同签订后，承租人应按照约定时间搬入房屋；

4.2房屋交付条件：房屋应保持整洁、完好，设施设备应正常运行，出租人应提供房屋钥匙及相关资料。

5.租金支付

5.1租金金额：每月租金为人民币X元；

5.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账户名称：

账号：622588

5.3租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

6.押金退还

6.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金；

6.2押金退还条件：合同到期后，承租人按照合同约定搬离房屋，且房屋保持完好无损；

6.3押金退还时间：合同到期后，出租人在扣除相关费用后，七个工作日内退还承租人押金。

8.房屋维修责任

8.1出租人维修责任

8.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

8.1.2出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其处于良好状态；

8.1.3出租人在接到承租人的维修请求后，应在个工作日内进行响应并安排维修。

8.2承租人维修责任

8.2.1

承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改动；

8.2.2承租人发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知出租人；