2024年杭州零售商铺租赁合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年杭州零售商铺租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1商铺转让

11.2合同的完整性和独立性

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同的附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同的补充协议

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所指商铺位于杭州市（具体地址），商铺临街面宽度为（米），位于（楼层），紧邻（附近地标或交通设施）。

1.2商铺面积

商铺的总面积为（平方米），商铺内部布局合理，适合（业态），如有需要，商铺可进行简单装修以适应不同业态的需求。

1.3商铺用途

承租方租赁该商铺用作（具体商业用途），出租方应保证商铺在此用途下的合法使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，承租方有权按照合同约定的条件续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满前（提前通知期限），承租方有权书面向出租方提出续约申请，双方应就续约事宜重新协商签订合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为（币种）每（周期），即（金额）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为（月/季度/年），承租方应在每周期结束之日前（提前支付天数）支付下一个周期的租金。

3.3租金支付日期

承租方应在每个周期的租金支付截止日期前，将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方续约，租金将根据（市场行情/物价指数）等因素进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同之日起（天内）向出租方支付人民币（金额）作为租赁押金。

4.2押金退还条款

合同终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障商铺的安全和物业服务。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并负责商铺的日常维护和经营管理。

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用范围

承租方只能将商铺用于合同约定的商业用途，不得擅自改变商铺的结构和外观。

6.2商铺维护责任

承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和卫生。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前（通知期限）书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除合同；

2.承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；

3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

9.违约责任

9.1出租方违约

出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。

9.2承租方违约

承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

10.2争议解决地点

本合同的签订地点为（城市），争议解决地点为签订地人民法院。

11.其他条款

11.1商铺转让

承租方在租赁期间不得将商铺转让给第三方，如承租方需要转让，应事先获得出租方的书面同意。

11.2合同的完整性和独立性

本